ספר עסקאות (מתווכים)
מתוך דניאל המרכז לשכר והנהלת חשבונות
ספר עסקאות של מתווכים הוא יומן ידני או ממוחשב שכל מתווך חייב לנהל, לפי תוספת ט' להוראות ניהול ספרים. הספר יכלול עמודים או כרטסות לגבי כל עסקה. הפרטים שיש לציין בספר עסקאות הם כדלקמן:
- לגבי עסקאות שהוצעו בידי המוכר –
- תיאור העסקאות שהוצעו ותאריכי ההצעות.
- דמי התיווך, אם נקבעו מראש.
- הזכות (מגרש, בית, דירה וכיוצא בזה) ומקומה (מען או גוש וחלקה, ובזכות שבאיגוד מקרקעין - מקום המקרקעין שבבעלות האיגוד).
- שמות, כתובות ומספרי זהות של הצדדים שביניהם תיווך.
- תיאור העסקה ומהותה (מכירה, השכרה, החכרה, משכנתה וכד').
- תאריך השלמת העסקה.
- דמי התיווך וסכום התמורה בעד הזכות והאם המחיר כולל מע"מ.
- לגבי עסקאות שהוצעו בידי הקונה –
- שמו, כתובתו ומספר הזהות של הקונה.
- תאריך הצעת העסקה.
- תיאור העסקה שהוצעה (קניה, שכירות, חכירה, משכנתה וכד').
- דמי התיווך שנתקבלו והאם המחיר כולל מע"מ.
- שם המוכר ומספר העמוד או הכרטיס בספר העסקאות שבו נרשמו פרטי העסקה שהוצעה בידי המוכר.
מקובל להיעזר בתוכנות ייעודיות למתווכים שבה ניתן לשמור את כל המידע הנ"ל בצורה ממוחשבת.
יצירת קשר
דניאל - המרכז לשכר והנהלת חשבונות בע"מ
משרד 338, קומה 3, התע"ש 20, כפר סבא
-
טלפון
09-771-0071 -
נייד
052-5454-813 -
דוא"ל
daniel@dann.co.il