דמי שכירות הן הוצאות לשכירת משרד, חנות, מפעל או דירה עבור העסק. דמי שכירות של חנות, משרד ומפעל היא הוצאה מוכרת במלואה, הן לצרכי מע"מ והן לצרכי מס הכנסה. יש לנכות מס במקור ולדווח למס הכנסה ניכויים על התשלומים והניכויים שבוצעו. לרבים מהמשכירים יש פטור מניכוי מס, אך למרות זאת, יש חובה לדווח על התשלומים. בהיעדר דיווח, לא יוכרו ההוצאות לצרכי מס הכנסה.
הוצאות שכר דירה, לעומת זאת, בדרך כלל אינן מוכרות מהסיבה שלמשכיר הדירה אין פטור מניכוי מס במקור. כתוצאה מכך, בעל העסק צריך לנכות מס מקסימלי משכר הדירה, ואילו המשכיר, שבדרך כלל יש לו פטור ממס, לא מעוניין בכך. לפיכך, בהיעדר ניכוי מס, לא תוכר שכר הדירה, גם לא באופן חלקי. אם המשכיר הוא חברה בע"מ, ייתכן שיש לו פטור מניכוי מס במקור, ומצב זה ניתן לדווח למס הכנסה ניכויים על התשלומים, באופן יחסי לפי שטח הדירה, וההוצאה תותר.
| דמי שכירות | |
|---|---|
| מוכר לצרכי מע"מ | 100% |
| מוכר לצרכי מס הכנסה | 100% |
| מוכר לצרכי ביטוח לאומי | 100% |
תיאור קצר: האם שכר דירה היא הוצאה מוכרת?
מילות מפתח: דמי שכירות, שכ"ד, שכר דירה.
יצירת קשר
דניאל - המרכז לשכר והנהלת חשבונות בע"מ
משרד 338, קומה 3, התע"ש 20, כפר סבא
-
טלפון
09-771-0071 -
נייד
052-5454-813 -
דוא"ל
daniel@dann.co.il